公職人員減免50%!交物業費也分三六九等?

2024-09-30 | 來源: 四環青年 | 轉到微信 | 有0人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

世上沒有不透風的牆，如果把物業費當作區別對待業主的工具，給公職人員業主優惠，看似能換來某種保障，但代價是讓其他普通業主寒心，所點燃的眾怒，是物業更難承受的。

據封面新聞報道，近日，四川遂寧市某小區稱公職人員可減免50%物業費，引發關注。

對此，遂寧經開區建設與交通運輸局回應稱，初步調查後發現是物業管家對公司政策理解有誤，溝通時進行錯誤解釋，“已督促物業管理公司根據事情真實情況作出澄清”。

事情的源頭是，9月18日，遂寧綠地錦華名門小區，物業管家致電業主催繳物業費，在電話溝通中提到“如果是公職人員和VIP客戶，提交相關證件，經公司審核同意後，可以減免物業費50%”。對此，多位業主質疑，物業公司的優惠措施是“區別對待業主，優待公職人員”。

事情鬧大後，物業公司矢口否認，說沒有出台這樣的政策，也不存在這樣的減免優惠，但同時又說“具體情況正在調查中”，被問結果何時出來，又說“不知道”。按理說，要是不存在這種政策和優惠，調查起來沒什麼難度，劃定一個公開說明的截止時間並不難。物業公司這種既聲稱沒有政策、又搞所謂調查的做法，無怪乎被質疑。

應當說，物業公司有條件地減免物業費，並不是什麼新鮮事，它有權這麼做。比如在賣新盤的時候，老業主介紹新業主買房，可以減免一年甚至更長時間物業費，這種操作很常見。但要說完全按照業主公職身份來減免物業費，以如此粗暴的方式來給業主劃個三六九等，確實有點匪夷所思，因為這麼做太容易激化矛盾了。

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物業公司說是物業管家理解有誤造成的，這個說法很多人不大相信。在大家看來，管家都是奉命行事，不可能自行承諾或憑空捏造。退一步說，管家要是對政策理解有誤，那至少該給其他業主講清楚，管家究竟錯誤理解了什麼政策，把相應政策擺出來講清楚就行。現在說沒減免政策，等於是要為管家的所謂口誤另找理由。

此前，該小區有業主向媒體爆料說，公職人員身份的業主享受相關優惠，有個前提條件，即簽署承諾書，承諾在業委會替物業發聲。如果這一說法屬實，不難看出物業打什麼算盤。相對於普通人，有公職身份的業主有人脈有資源，對公共事務更了解、更熱心，只要他們願意，有很大可能被推舉為業委會成員，說話有一定的分量。物業拉攏他們，相當於給自己上一重保障，避免日後被業主換掉。

根據媒體報道，目前，遂寧經開區建設與交通運輸局已對物業經理及管家進行了約談，要求物業公司做好居民溝通解釋工作，化解物業矛盾。從這個回復看，官方似乎也相信不存在這個優惠政策，但前因後果照樣含糊，沒法說服其他業主。很多人更願意相信，物業悄悄地給公務員減免優惠，只是管家不小心說漏了嘴；所謂的“錯誤理解”，是管家把本該與優惠對象“暗通款曲”的協議，擺到台面上來說。

總之，解鈴還須系鈴人，哪怕有主管部門的表態，物業公司仍沒有“解套”。不把管家誤解的政策交代個明明白白，小區裡面公職人員業主不管得沒得便宜，心裡恐怕都忐忑不安。而非公職人員的業主更氣憤，更沒動力繳納物業費了。

世上沒有不透風的牆，如果把物業費當作區別對待業主的工具，給公職人員業主優惠，看似能換來某種保障，但代價是讓其他普通業主寒心，所點燃的眾怒，是物業更難承受的。在小區業主群裡，有業主喊話物業，“不要搞這些歪門邪道，把服務做到位，相信大家還是會交錢的”，但願物業真的能聽進去。